En el extremo sur de la Argentina, frente al Canal Beagle y a pocos kilómetros del centro de Ushuaia, un grupo de desarrolladores construye un barrio privado en el que ya se invirtieron más de u$s 80 millones.
El emprendimiento está ubicado en Tierra del Fuego, más precisamente en Ushuaia, conocida como la Ciudad del Fin del Mundo.
Costa Susana, que comenzó a construirse en 2017 y está a cargo de MGS Group, liderado por Melitón González del Solar y Carlos Menéndez-Behety, ocupa 286 hectáreas.
El desarrollo contempla casas, edificios de departamentos, espacios comerciales y un hotel de lujo.
La nueva etapa tendrá 93 terrenos de unos 1500 metros cuadrados y 7 macrolotes.
Actualmente, el barrio cuenta con más de 120 casas construidas. Dentro del predio también avanza la construcción de un hotel de la cadena internacional Minor Hotels, cuya apertura está prevista para 2028.
El barrio privado en el lugar más extremo del país
El proyecto comenzó a tomar forma hace más de dos décadas, cuando un grupo de inversores adquirió las tierras en 2003. Melitón González del Solar, que anteriormente había desarrollado más de 3000 lotes en Río Grande, se incorporó al emprendimiento y hoy está al frente de MGS Group junto con Carlos Menéndez-Behety.
La primera etapa comprende 180 terrenos de entre 600 y 900 m2. La mayoría ya se vendieron y gran parte de las casas están construidas.
De las 286 hectáreas que ocupa Costa Susana, 55 están destinadas a construcciones y las otras 231 hectáreas corresponden a una reserva de bosque nativo.
Según los desarrolladores, los terrenos multiplicaron más de cinco veces su valor desde que comenzaron las obras en 2017. En abril de este año, los lotes se ofrecían desde u$s 120.000.
Las propiedades se venden a través de Toribio Achával y Sotheby’s International Realty.
El primer Anantara en Sudamérica
Minor Hotels, el grupo internacional que cuenta con presencia en más de 60 países, construirá su primer Anantara en Sudamérica.
La cadena, que actualmente opera 16 hoteles en la Argentina, principalmente bajo la marca NH, sumará un hotel de lujo en Tierra del Fuego que demandará una inversión de más de u$s 22 millones e integrará Costa Susana.
El nuevo complejo tendrá 60 habitaciones y estará ubicado frente al Canal Beagle, a unos diez minutos del aeropuerto y próximo al Parque Nacional Tierra del Fuego.
Según pudo saber El Cronista, la apertura está prevista para mediados de 2028. Christian Daghelinckx, Managing Director para América de Minor Hotels Europe & Americas, confirmó que los trabajos ya comenzaron.
El hotel ofrecerá actividades vinculadas al turismo de la zona, entre ellas trekking, cabalgatas, buceo, navegaciones y excursiones al Parque Nacional Tierra del Fuego.
La construcción se suma a los planes de Minor Hotels para ampliar su presencia en la Argentina, donde busca incorporar nuevos hoteles mediante acuerdos de gestión y franquicias con propietarios.
El ejectivo señaló que existe interés de inversores por incorporar las marcas del grupo, aunque por el momento no precisó cuántos proyectos tiene actualmente en evaluación en el país.
