Se estima que entre 95.000 y 115.000 familias en Argentina mantienen deudas hipotecarias bajo la modalidad UVA a principios de 2026, representando menos del 1% de los deudores del sistema financiero. Aunque la morosidad oficial es baja, el peso de la inflación ha generado alta preocupación por la sostenibilidad de los pagos.
En Tierra del Fuego, 290 familias accedieron a estos créditos, pero hoy de ese total, 210 no pueden pagar las cuotas que, en algunos casos llegan a los 3 millones de pesos.
De esas 210, 12 familias han logrado que no les ejecuten sus viviendas gracias a un proyecto presentado por el legislador Raúl Von der Thusen y que fue aprobado por la legislatura. estas 12 familias solicitaron sus créditos en en el Banco de Tierra del Fuego y al ser publico, pudieron acceder a este beneficio, quienes tiene los créditos en bancos privados están, en las mas absoluta incertidumbre.
A nivel nacional, Myriam Bregman ha presentado recientemente (mayo de 2026) un proyecto de ley para suspender las ejecuciones hipotecarias de los créditos UVA.
- Suspensión de ejecuciones: Busca frenar los remates y embargos por falta de pago en préstamos hipotecarios UVA.
- Reestructuración de la deuda: Propone mecanismos para renegociar los montos adeudados.
- Períodos de gracia: Incluye plazos de espera para deudores en situaciones críticas.
- Protección ante pérdida de ingresos: Establece cambios automáticos en el valor de la cuota si el titular pierde el empleo o sufre una caída significativa en sus ingresos reales.
Aquí la charla que mantuvimos con Melisa, referente de los hipotecados UVA a nivel nacional.
Cuéntenos qué novedades han tenido, porque recibí algunos de los números que usted me pasó el otro día, pero quiero que se los cuente la gente, porque realmente los datos son tremendos, lo que aumenta casi por semana esta deuda.
Y estos montos son los del Banco de Tierra del Fuego, ¿No?
Venimos con esta lucha desde el 2000, yo tomé el préstamo en 2018, venimos con esta lucha desde la pandemia, que fue cuando la inflación, sabemos todos, es de público conocimiento, que la inflación subió abismalmente y eso hizo que a nosotros nos perjudicara, porque tenemos los préstamos donde tanto el capital como los intereses están indexados doblemente por el dólar, la inflación, el valor de la construcción y todo eso nos trajo un montón de problemas.
Yo al ser referente, son números que manejo en el grupo nacional, el UVA subió un 13.200% al día de hoy.
Ni hablar de que ayer por ejemplo, entré a la página del Banco Central.
Claro, en cinco días ese uva subió 11 pesos.
Perdón, 500 pesos es lo que aumenta por mes aproximadamente la cuota.
Y eso fue lo que nos provocó un gran problema.
Cuando a mí en su momento, cuando yo hablé con algunos políticos, me dijeron bueno, si no podés pagarlo, vende la casa.
Yo pierdo esos ahorros que puse y me quedo sin casa y con un préstamo todavía pegado porque no lo termino de pagar.
Depende de cada uno.
La baja morosidad es porque el banco absorbe la cuota y te deja con el resto para vivir, y eso hace que cada vez tengan menos.
Y ni hablar de casos trágicos que ya hemos escuchado nosotros que estamos en el grupo nacional, casos trágicos donde la persona ha tomado decisiones drásticas, suicidios, te estoy hablando casos drásticos, porque realmente hay psicólogos, hay todo el trasfondo que están viendo casos donde ataque de ansiedad, de no dormir, y un montón de problemas que trae esto de que nos endeudamos cada vez más.
Mira, un promedio, la cuota, la 1 era de 16 mil pesos.
Ni siquiera me cubre el sueldo para poder pagar esa cuota.
Tengo hijos a cargo.
Es tremendo, porque aparte acá por ejemplo, senadores, nadie hace nada, ¿No?
Gracias a él se logró ya hace dos años la ley de la no ejecución de casas.
Estamos hablando de 290 familias que sacaron el préstamo.
210 Familias.
Pero bueno, estamos ya.
Muchísimas gracias Melissa.
Fuente: Resumen Económico, Radio Provincia.
